Bireyler için 2022'de bir daire satın alırken vergi iadesi

2024 Yazar: James Gerald | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 14:18

Devlet daire satın almak için vatandaşların masraflarını karşılar. İşlem için harcanan tutarın bir kısmı emlak vergisi indirimi yoluyla iade edilir. 2022'de bireyler için daire alırken vergi iadesinin nasıl olacağını düşünün.

Mülkiyet indirimi için kimler uygundur

Bir ev satın alırken ödenen vergiyi iade etme hakkı mümkündür. Bu fırsat yalnızca bir kez sağlanır. Mülk indirimi şeklinde bir daire satın alırken harcanan parayı iade etmek için, bazı koşullara uymak için belirli haklara sahip olmanız gerekir:

• Rusya'da ikamet etmelisiniz;
• Rusya Federasyonu topraklarında konut satın almak;
• satın alırken, kendi fonlarınızı kullanın veya ipotek alın;
• bir daire için tapu belgeleri veya yeni konut için kabul ve devir belgesi olmalıdır.

Ruslar zaten ödenmiş veya tahakkuk eden gelir vergisi iade edilir. Yeni yapılan mal sahibi resmi olarak çalışmıyorsa, vergi kesintisi yapmazsa, bir daire satın alırken mülk kesintisi hakkı verilmez.

Satın alındığında verginin iade edildiği nesneler

İpotekle konut edindikten, mülkiyet hakkını teyit eden belgeler aldıktan sonra vergi indirimi yaparlar. Bir ev satın almak için alınan kredilerin faizini iade edebilirsiniz.

Bir konut binasında, bir evde veya bir apartman dairesinde bir payın mülkiyet haklarını resmileştirmiş olmak, konut inşaatı için bir arsa mülkiyeti edinmiş veya edinilen gayrimenkul altında araziyi tescil ettirmiş olmak - bu aynı zamanda bir başvuruda bulunma nedeni olarak da hizmet eder. geri ödeme.

Ne kadar faiz iade edilebilir

İpotek faiz ödemelerinde bir sınır var - 3 milyon ruble. Daire alırken iade edilebilecek maksimum tutar 260 bindir. Bu, 2 milyon sınırının %13'ü. Bir daire satın alırken harcanan gerçek tutarlar dikkate alınır.

Vatandaşlar bir ev satın almak için harcadıkları paranın bir kısmını resmi istihdamla ve bütçeye %13 vergi ödeyerek iade ediyor.

Emlak vergisi iadesi nasıl yapılır

2021'den beri, bireyler için bir daire satın alırken vergi iadesi için belgelerin basitleştirilmiş bir şekilde toplanması ve dosyalanması yürürlüktedir. Çok fazla sertifika ve destekleyici belge toplamanız gerekmeyecek.

2021'de bir ev satın alırken, sadece bir başvuru yazarak ve banka bilgilerini sunarak, bir daire satın almak için harcanan miktarın %13'ünü hızlı bir şekilde alabilirsiniz.

Bireyler için bir daire satın alırken vergi iade süresi

Konut gayrimenkulü satın alırken, yalnızca satın alma işlemini tamamlamanız değil, aynı zamanda mülkiyeti onaylayan belgeler almanız gerekir. Nesne resmi olarak kayıtlı olmalıdır.

Bir daire satın almak için para, fiilen ödenen vergiler için iade edildiğinden, bir ödeme yeterli olmayabilir. Vergi şeklinde konut satın almak için harcanan miktarın %13'ü bir kerede iade edilmezse, sonraki yıl ödeme tekrar yapılır - tüm kesinti alınana kadar.

Basitleştirilmiş başvuru prosedürü

Kişisel hesabınızdaki kamu hizmetlerinin web sitesinde, kesinti için bir başvuru yazmanız gerekir. Kayıt hızı, tüm sütunların doğru doldurulmasına bağlıdır. Uygulama otomatik olarak oluşturulur. Ödeme için, kişisel hesabınızın banka bilgilerini belirtmeniz gerekecektir.

Vergi dairesi başvuruları bağımsız olarak işler. Tüm tapu belgelerini, işveren tarafından verilen kişisel gelir vergisini kontrol eder.

Yeni kurallara göre, belgelerin doğrulanması 30 günü geçmemelidir. Çekin bitiminden sonraki iki hafta içinde para başvuranın hesabına yatırılacaktır.

İşyerinde bir daire satın alımından para iadesi için bir başvuru yapılabilir. Bu durumda sonraki kazançlar üzerinden yeni vergi alınmayacaktır. Çok işlevli bir merkez veya kamu hizmetleri web sitesi aracılığıyla bir kesinti yaparsanız, para bilerek hesaba gider.

Bir kesinti için başvururken bilmeniz gereken başka neler var?

Akrabalar için indirime hak kazanmak mümkün değildir. Bir vatandaş, akrabalarından birinin bir dairesini satın alırsa ve bunun için destekleyici belgeler varsa, kesinti yapma hakkı yoktur. Mülkiyet içinde kayıtlı olmalıdır.

Bir ev satın alırken, çocuk için pay düzenlenirse ve ebeveynler bunun için ödeme yaparsa, mülk kesintisi yapma hakları vardır. Evlilikte konut edinilmişse, müşterek edinilen mal olarak kabul edilir ve her iki eşin de indirim hakkı vardır.

Emekliler için geri ödeme işlemek için özel bir prosedür geliştirilmiştir. Bir kişi, bir daire satın aldığı yıl emekli olursa, önceki yıllar için kesinti başvurusunda bulunma hakkına sahiptir. Ne de olsa vergi ödedi. Dairenin satın alınmasından üç yıl sonra, verginin bir kısmını geri alma hakları kaybolur.

sonuçlar

2021'de bireyler, basitleştirilmiş bir program kapsamında bir daire satın alırken vergi iadesi yapabilecekler. Çok fazla sertifika ve destekleyici belge toplamanız gerekmeyecek. Bir daire satın almak için harcanan tutarın %13'ü, başvuru yapıldıktan sonra alınabilir.