Mortgage Sberbank 2021

2024 Yazar: James Gerald | [email protected]. Son düzenleme: 2024-01-18 00:29

Sberbank, yalnızca Rusya'da değil, Doğu Avrupa'da da en büyük bankadır. İpotek oranları ve koşulları, mali hattının ürünleri arasında en iyilerinden biri olarak kabul edilmektedir. 2021'de yapılan değişiklikler, konut kredilerini kolaylaştırdı ve daha da uygun fiyatlı hale getirdi.

Ayırt edici özellikler ve müşteri hizmetleri

Sberbank'ın popülaritesini ve talebini açıklayan ayırt edici bir özelliği, finans sektöründeki hizmet tüketicilerinin geniş kapsamıdır: karttan maaş almaktan iş ve ipotek bulmaya kadar.

1. Geçen yıla kıyasla, 2021'de hedeflenen kredilerin sağlanmasına ilişkin oranlar ve koşullar biraz değişti, daha esnek ve sadık hale geldi.
2. Yaş kapsamının genişliği, genel olarak tanınan liderlik sağlayarak aynı rekabetçi kalmıştır.
3. Diğer bir avantaj, müşteri hizmetleri için gelişmiş teknolojilerin tanıtılmasıdır. Bu, elektronik olarak bir başvuru yapmak, bir uzmana danışmak, ödemeleri hesaplamak ve ipotek kredisinin bireysel özelliklerini öğrenmek için bir fırsattır.

Dijitalleşme, düzenleyici değişiklikler, belgelerin elektronik dolaşımı, devlet kurumlarıyla etkileşim, bir kredi sözleşmesinin imzalanmasını büyük ölçüde kolaylaştırır. Evden ayrılmadan, 2021'de bir Sberbank müşterisi bir ipotek hakkında gerekli tüm bilgileri bulabilir:

• oranlar ve koşullar, müşteri için gereksinimler;
• ilk ödeme tutarı;
• aylık ödemeler ve süreleri.

Yeniden finansman, diğer finans ve kredi kuruluşlarında ipotek alan ve modern koşullarda bunaltıcı hale geldiğini tespit eden müşterilere sağlanan talep edilen bir hizmettir.

En büyük Rus bankasında kredi vermenin artıları ve eksileri

Kuşkusuz, 2021'de Sberbank'ta ipotek başvurusunda bulunmanın bariz dezavantajlardan çok daha olumlu yönleri var. Yeni teknolojilerin tanıtılması, aşağıdakilere izin veren ayırt edici bir özelliktir:

1. Hizmet sağlama süreçlerini düzene sokarak ve külfetli hizmet prosedürlerini ortadan kaldırarak oranları azaltın.
2. Hesap sahtekarlığı ve bilgisayar korsanlığı riskini en aza indirerek para yatırmak ve transfer etmek için bir sistem oluşturun.
3. Müşteriyi, hesabını yönetme ve ödemeleri ve ipotek bakiyelerini takip etme yetkisine giden sıkıcı yolculuklardan kurtarın, sadece gerçek zamanlı olarak görüntüleyin.
4. Sadece inşaat halindeki konutları değil, aynı zamanda ikincil piyasada mülk sahipleri ile satın alma sürecinde ortaya çıkan anlaşmazlıkların tasarımını ve çözümünü basitleştirmek.

Yeni hizmet - satın alma kayıt prosedürünün basitleştirilmesi. Şanslı mal sahibinin devlet vergisini ödemesine, el yazısı imzanın bir benzerini oluşturmasına, tüm belgeleri Rosreestr'e göndermesine ve hatta satın alma üzerinde kontrol sağlamasına izin verir.

Kuşkusuz bir bonus, 21 ila 75 yaşları arasındaki herhangi bir finansal güvenlik seviyesindeki müşterilere sunulan koşullardır. Duruma göre farklılaşma kurulmuştur:

• yenileme katılımcılarına;
• genç aileler;
• bağımsız ve devlet desteği çerçevesinde.

İlk taksiti yapma imkanı olmayanlar için mevcut gayrimenkuller ile teminat altına alınmış, her türlü amaç için kullanılabilecek bir kredi çekmesi mümkündür.

Küçük dezavantajlar, bankanın haklarını güvence altına alma ve belirlenen koşulların yerine getirilmemesi için müşteriden küçük fonlar alma arzusunu içerir. Müşterinin aşağıdaki durumlarda ek yüzde yüzdeleri fiyata eklenir:

• hayat sigortasının elektronik kaydını kabul etmez;
• geliri onaylamaz;
• banka kartından maaş almıyor veya kredi başvurusunda bulunurken nesnenin değerinin %20'sinden azını ödüyor.

Ancak borçlunun sadece 3 şartı vardır:

• yaş (21-75 yaş, daha az ve daha fazla değil);
• iş deneyimi (1. sırada 6 ay ve 12 ay - toplam iş deneyimi);
• Rus vatandaşlığı.

Hatta gayrimenkul almak, ev inşa etmek, yazlık veya garaj almak için ipotek almayı düşünen Rusların çoğunluğu bu kriterlere uyuyor. Tablo, 2021 yılında Rusya'nın en büyük bankasının en çok talep edilen ipotek kredilerini göstermektedir.

Programın adı	Bir başlangıç ücreti	Teklif etmek, %	Maksimum miktar, ruble	Minimum miktar, ruble
Askeri ipotek	-	8, 4	3 milyon	300 bin.
Hükümet desteği	maliyetin %20'si	6, 1	3-8 milyon (sadece Moskova, St. Petersburg, Leningrad bölgesi ve Moskova bölgesi)	300 bin.
Yeni bir bina için	%15'ten itibaren	5, 9	Maliyetin% 85'inden fazla değil	300 bin.
İkincil piyasada konut	%15'ten itibaren	8, 2 7, 8 Dom. Click aracılığıyla	Maliyetin% 85'inden fazla değil	300 bin.
Çocuklu ailelere devlet desteği	maliyetin %20'si	4, 7	6-12 milyon ruble.	300 bin.
Mortgage + analık sermayesi	Matkapital fonları	5, 9 - minimum bahis	-	300 bin.
Ev kredisi	%25'ten itibaren	9, 3	Maliyetin en fazla %75'i	300 bin.
yazlık	%25'ten itibaren	8, 5	Maliyetin en fazla %75'i	300 bin.
Tadilat katılımcıları	maliyetin %20'si	8, 4 (SB istemcileri için), 8, 9	-	300 bin.
Gayrimenkul tarafından teminat altına alınan kredi		11, 3	10 milyona kadar	500 bin.

Belgeler ve koşullar

2021 yılında ipotek almak için destekleyici belgeler gerekli olacaktır. Listeleri, seçilen programa ve müşterinin kullanmayı planladığı bankacılık hizmetlerine bağlı olarak değişebilir.

Örneğin, herhangi bir borçlunun şunları yapması gerekir:

• bir anket doldurun (kağıt veya elektronik formda);
• çocukların pasaportlarını ve doğum belgelerini sunmak;
• bir evlilik cüzdanı ekleyin (medeni durumunuz varsa).

Ek olarak, aşağıdaki nüansları dikkate almanız gerekir:

1. Annelik sermayesi ile ödeme yapmayı planlayanlar, yanlarında sadece devletten alınan yardım için bir sertifika değil, aynı zamanda Emekli Sandığı'ndan hesaptaki para miktarına ilişkin bir sertifika da bulundurmalıdır.
2. Müşterek mülkiyette gayrimenkul satın alan eşler, bu durumda müşterek borçlu olarak hareket ettikleri için evlilik öncesi bir anlaşmaya ihtiyaç duyacaklar.
3. Çocuklu aileler için devlet desteği resmi bir evlilik gerektirmez, ortak ebeveynler yeterlidir. Ancak sadece 2022'nin sonuna kadar ikinci veya daha fazla çocuğu olacak olanlar için tasarlandı. Ayrıca, çocuklarla ilgili olarak, bir ön koşul Rus vatandaşlığıdır.
4. Bir evin inşası için ipotek verilirse, bir arsaya sahip olmanız ve onu rehin olarak devretmeniz gerekir. Aynı şekilde garaj için de kefalet, arsa rehni veya mülkiyet hakkı aranacaktır.

Yaklaşan masrafları hesaplamak, ipotek koşullarını incelemek ve oranların nelere bağlı olduğunu, 2021'de Sberbank'tan ipotek türünü öğrenmek için resmi web sitesine gidin. Elektronik kayıt, ipotek hesaplayıcı var. Yöneticiye çevrimiçi danışabilir, satın alınan mülkü bir ücret karşılığında kaydedebilirsiniz.

özetle

1. 2021'de Sberbank, tüketicilere, nüfusun farklı kategorileri için tasarlanmış, farklı taban oranlara sahip çok çeşitli ipotek kredisi teklifleri sunacak.
2. Çocuklu genç aileler, doğum sermayesi, devlet desteği, yeni bina alımı, ikincil konut, garaj ve yazlık konut ve ev inşaatı için programlar var.
3. Mevcut gayrimenkul ile teminat altına alınan hedefsiz ihtiyaç kredisi alabilir, başka bir bankadan alınan ipoteği yeniden finanse edebilirsiniz.
4. Düzenli olarak hizmet talep eden ve gelirleri hakkında bilgi veren maaşlı müşteriler ikramiye ve indirim hakkına sahiptir.