2021'deki "Genç Aile" programı ve alma koşulları nelerdir?

2024 Yazar: James Gerald | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 14:18

"Genç Aile" programının amacı, konut maliyetinin federal bütçeden kısmen ödenmesi yoluyla Ruslara ipotek kredisi almak için en uygun koşulları sağlamaktır. Proje çerçevesinde 1.000'den fazla katılımcının yaşam koşullarının iyileştirilmesine yardımcı olacak yaklaşık 229 milyar ruble kullanılması planlanıyor.

sübvansiyon miktarı

Aile, devletten konut satın almak için gereken miktarın yalnızca bir kısmını alır. Sübvansiyon hesaplanırken, satın alma ve satış sözleşmesi kapsamındaki nesnenin gerçek maliyeti değil, tahmini metrekare fiyatı dikkate alınır. Hesaplama aşağıdaki şemaya göre yapılır: bölgesel standartlara göre 1 m² maliyet x tahmini alan normu.

1 m² için maliyet standardı belediyenin yasal düzenlemelerinde yer almaktadır. Tahmini yaşam alanı, dairede yaşayan aile üyelerinin sayısına bağlıdır.

Yani, iki kişilik bir aile için norm 42 m², daha fazla hane varsa - her biri için 18 m². Sübvansiyon miktarı bireysel olarak belirlenir, ancak aşağıdakileri aşamaz:

• Maliyetin %30'u - çocuksuz eşler için;
• Maliyetin %35'i - tek çocuklu aileler için;
• Maliyetin %40'ı - iki çocuklu aileler için;
• Maliyetin %50'si - üç veya daha fazla çocuğu olan aileler (büyük).

Bölgesel makamların kararı ile sübvansiyon miktarı artırılabilir. Böylece, bir çocuğu yetiştiren Bryansk bölgesinin genç sakinleri, satın alınan dairenin maliyetinin% 60'ı tutarında yardım alıyor.

İlginç! Bireyler için 2022'de bir daire satın alırken vergi iadesi

Projeye katılım için nasıl kayıt olunur

Evlenmek, devlet yardımı almak için bir neden değildir. Bu nedenle, Ruslar projeye katılımlarını nasıl kaydedeceklerini bilmelidirler. Genç eşlerin bir dizi belge ile ilgili makamlara başvurmaları gerekir.

Paket şunları içerir:

• başvuru (model form MFC'nin bir çalışanı tarafından verilecektir);
• karı kocanın gelirini teyit edebilecek belgeler;
• ailenin yaşam koşullarını iyileştirmesi gerektiğini ve kayıtlı olduğunu belirten bir sertifika;
• Her iki eşin de SNILS'si;
• tüm aile üyelerinin pasaportlarının asılları ve kopyaları (çocuklar için - doğum belgesi);
• evliliği onaylayan bir belge.

Halihazırda bir ipotek krediniz varsa, ayrıca USRN'den bir sertifika ve bir kredi sözleşmesi sunmalısınız. Yerel yönetimin web sitesinde belgelerin tam bir listesi sunulmaktadır. Doğrulamadan sonra, tüm koşulların yerine getirilmesi durumunda başvuru sahiplerinin 2021 Genç Aile programına dahil edilmesine karar verilir.

Gereksinimlerin ihlali, yanlış veya eksik bilgi verilmesi durumunda başvuru reddedilir.

Bir sonraki aşamada aile, öncelikle tek ebeveynli aileleri ve geniş aileleri içeren sübvansiyon listesine dahil edilir. Başvuru sahiplerine, program katılımcısı olduklarına dair bir bildirim gönderilir ve ardından uygun sertifikanın verilmesi için başvuruda bulunmaları gerekir.

Alınan belgenin sınırlı geçerlilik süresi 7 aydır. Bu süre zarfında bir mülk seçmek ve bir paket belge toplamak gerekir.

Proje katılımcısının sertifikası ve sübvansiyonun kullanım amacını doğrulayan belgeler (USRN'den alıntı, satış ve satın alma sözleşmesi) kredi kurumuna aktarılır. Bu, kağıdın imzalandığı tarihten itibaren 30 gün içinde yapılmalıdır. Banka, para yatırmak için özel bir hesap açar.

Doğrulamadan sonra, belgeler yerel makamlara gönderilir, ardından fonlar açık bir hesaba gider ve buradan emlak satıcısına veya geliştiricisine aktarılır.

İlginç! 2021'de bir çocuğun doğumu için toplu ödeme

Ne tür bir konut satın alınabilir

Federal yardım, doğası gereği hedeflenir ve yalnızca konut satın almak için harcanabilir. 2021'deki Genç Aile programı, aşağıdaki koşulları karşılayan tesisler için geçerlidir:

• bir sermaye katılım sözleşmesi kapsamında veya bir konut birliği (ZhNK, ZhSK, ZhK) aracılığıyla yeni bir binada birincil konut;
• bir satış ve satın alma sözleşmesi kapsamında ikincil piyasada konut;
• ödünç alınan fonların çekiciliği ile bir ev kredisi çerçevesinde birincil veya ikincil konut (faiz dahil olmak üzere peşinat ödemek veya kredi kuruluşunu geri ödemek için);
• bir müteahhitin katılımıyla inşaat halindeki konut binası.

Ek olarak, aşağıdaki gereksinimler karşılanmalıdır:

• yakın bir akraba gayrimenkul satıcısı olarak hareket edemez;
• tesis, sübvansiyonun onaylandığı bölgede bulunuyorsa;
• başvuru sahipleri daha önce incelenmekte olan projede yer almamışlardır.

Gayrimenkul kategorisinde herhangi bir kısıtlama yoktur. Ekonomi sınıfı, konfor veya iş sınıfı konut olabilir. Eşler tercihlerine ve maddi imkanlarına göre gayrimenkul seçerler.

Devlet tarafından öne sürülen koşullar nelerdir?

"Genç Aile" programına dahil olma mekanizması, 2021'deki adaylar için ana koşulları belirleyen 1050 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile düzenlenir:

1. Rus vatandaşlığı.
2. Evlilik resmi olarak kayıtlı olmalıdır. Bu durumda, birliğin süresi önemli değildir. Tek bir ebeveyn de destek için başvurabilir. Bu durumda, ön koşul, en az bir çocuğun varlığıdır.
3. Eşlerin yaşı 35 yaşından büyük değildir. Gereklilik, yetkili makamlar tarafından iki kez kontrol edilir: başvuru yapılırken ve kuyrukta olan başvuru sahipleri arasında fonların dağıtılması sırasında. İkinci durumda, eşlerden biri zaten 36 yaşındaysa, çift otomatik olarak projeye katılma hakkından mahrum kalır.
4. Eşler, yaşamaya uygun bir yaşam alanına sahip olamazlar (pay dahil). Aksi takdirde, bir ret gelecektir. İstisna - mülk bakıma muhtaç durumda.
5. Proje şartlarına göre, 2021 yılında Genç Aile programına katılmak isteyen vatandaşların kalan borcunu ödeyebilecekleri veya konut kredisi alabilecekleri bir gelir kaynağına sahip olmaları gerekiyor.
6. Aile, yaşam koşullarının iyileştirilmesi (alanın genişletilmesi) için sıra beklemek zorundadır. İhtiyaç sahibi başvuru sahiplerinin durumunu kaydetmek için yerel yönetim veya "Belgelerim" Merkezi ile iletişime geçmelisiniz.

Projenin federal olması nedeniyle, bu gereksinimler, ikamet ettikleri bölgeden bağımsız olarak tüm adaylar için geçerlidir. Vatandaşların 2021 yılında Genç Aile programına üye olup olamayacaklarını netleştirmek için, gerekli koşulların sağlanması halinde yerel yönetimle şahsen veya telefonla iletişime geçebilirsiniz.

"Genç Aile" programında yapılan değişiklikler

2021'den gelen en son haberler, sübvansiyon programında yapılan değişiklikleri duyuruyor. Artık sadece ilk kez ipotek veren aileler değil, daha önce konut kredisini yeniden finanse eden aileler de devletin yardımından yararlanabilecek.

İlginç! 2021'de 3 ila 7 yaş arası çocuklara yapılan ödemelerde artış

Program Süresi

Proje 2025 yılına kadar tamamlanacak. Sayıştay'ın tahminlerine göre bu süre yeterli olmayacak, bu nedenle yetkililer süreyi uzatma seçeneğini dışlamıyor.

sonuçlar

Devlet, maliyetini kısmen ödeyerek konut alırken genç ailelere maddi destek sağlıyor. Projeye katılmak için belediye idaresi ile iletişime geçmeniz ve uygun sertifikayı almanız gerekmektedir. Sübvansiyonun belirli bir amacı vardır, fonların başka amaçlar için kullanılmasına izin verilmez.