2020'de genç bir aile için devlet programı kapsamında ipotek

2024 Yazar: James Gerald | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 14:18

2020'de genç aileler hala devlet programından yararlanma ve konut ipoteği için sıraya girme fırsatına sahipler.

Programın genel anlamı ve sübvansiyon verme koşulları

Kendi konutlarını edinmenin önemi, Rusya sakinleri için sürekli olarak yüksek kalmaktadır. Ancak genç bir aile için gayrimenkul satın almak çoğu zaman neredeyse ulaşılmaz bir hayaldir. Bu amaçla, 2020'ye kadar genişletilen ilgili hükümet programı oluşturulmuştur.

Genç Aileler için Konut, Devlet Duması tarafından 2003 yılında başlatılan ana Konut programının tanımlanmış bir versiyonudur. Aslında, devlet destekli bir ipotek kredisidir. Bunun anlamı, birincil ve ikincil konut için bir ipotek kaydederken genç aileleri devlet tarafından sübvanse etmek için tercihli koşullar sağlamaktır. Nakit yardım miktarı konut maliyetinin %30-40'ı kadardır.

Aynı zamanda finansman devlet bütçesinden ve bölgesel bütçelerden sağlanmaktadır. Programa göre 2020 yılında 2 veya daha fazla çocuğu olan genç bir aile için ipotek bir kazan-kazan seçeneğidir. Listelerde yer almak için 3 çocuklu genç ailelerin öncelikli hakkı olduğunu belirtmekte fayda var.

Programa katılmak için ikamet ettiğiniz yerdeki idari makamlara başvuruda bulunmanız gerekmektedir.

Devlet programı kapsamında bir sübvansiyon ve ardından 2020'de genç bir aile için ipotek almak için, daha iyi konut koşullarına ihtiyaç duyan ailelerin listesine girmeniz gerekir. Bir aile çocuklu veya çocuksuz olabilir. Rus standartlarına göre her kişiye 18 m² alan sağlanmalıdır.

Bu koşulların sağlanmaması durumunda konut komisyonu aranarak konutun denetlenmesi sağlanır. Kontrolün sonucuna göre aileler genişlemeye hak kazanabilir. Bu prosedür zorunludur, çünkü yalnızca barınma koşullarını iyileştirmek için listedeki aileler bir sübvansiyon almaya güvenebilir.

Devlet programı kapsamında 2020 yılında genç bir aile için ipotek almanın bir sonraki adımı gerekli belgeleri toplamaktır. Tüm evraklar doğru bir şekilde dosyalanırsa ve gereksinimler karşılanırsa, devletten bir sübvansiyon almaya hak kazanırsınız ve ilgili bir sertifika verirsiniz.

Bundan sonra, ticari bir kurum seçmeli ve ilgi çekici konut bulmalısınız. Dairenin sahibi, evin ödeme koşullarından memnunsa, bankaya gidersiniz. İpotek sözleşmesinin imzalanmasından sonra, adınıza sübvansiyon kapsamında paranın alınacağı bir hesap açılır. Ve bankanın kendisi bunları doğrudan mülkün sahibine aktaracaktır.

Mülkün her iki eş için de tescil edilmesi gerektiği anı düşünün.

İlginç! İkinci çocuk için 2020'de annelik sermayesinin büyüklüğü

Koşullar ve gerekli belgeler

Devlet programına katılanlar ve 2020'de genç bir aile için ipotek alan kişiler şunlar olabilir:

• 1 veya daha fazla çocuğu olan aileler;
• çocuksuz aileler;
• bir ebeveyni ve 1 veya daha fazla çocuğu olan eksik genç aileler;
• ebeveynlerden birinin Rusya Federasyonu vatandaşı olmadığı aileler.

Programa katılabilmek için eşlerden en az birinin 35 yaşından büyük olmaması gerekmektedir. Ailenin toplam geliri aylık ödemeleri karşılayabilecek durumda olmalıdır.

Alınan sosyal yardım, konut inşaatı, satış ve satın alma, ortak inşaat, konut sahibi kuruluş hizmetleri sözleşmelerinde bir payın ödenmesi için kullanılabilir. Ayrıca, sübvansiyon ipotek ödemeleri, ev kredileri ve krediler, hisseler için de geçerlidir. Belge paketinin bir listesini bölge idarenizdeki gençlik işleri ofisinden temin edebilirsiniz.

Ve şimdi ne büyüklükte bir sübvansiyon bekleyebilirsiniz:

1. Çocuksuz genç bir aile, konut maliyetinin en az %30'una güvenebilir.
2. 1 veya daha fazla çocuğu olan genç bir aile, 1 veya daha fazla çocuğu olan eksik bir aile, konut maliyetinden ödemelerin %35'ine güvenebilir.

Ödemelerin miktarı dairenin, evin alanına bağlıdır. Genç ailelerin listeleri, yaşam alanının genişletilmesi için sertifikanın verildiği tarihe göre oluşturulur.

İlginç! Bu sosyal yardımlar 2020 yılında devletten alınabilir

Konut için banka ipoteği

Bir bankacılık kurumundan nasıl ipotek alınacağını kısaca özetleyecektir. Sübvansiyonlu veya sübvansiyonsuz, yolunuz bankaya. Birçoğu farklı koşullara sahip genç ailelere ipotek sağlıyor. Ortalama olarak, faiz oranı %15 ile %9 arasında değişmektedir. Şu anda, Sberbank en popüler olanıdır. Bu kurum, 2020 yılında kredilerde en düşük faiz oranlarını sağlamaktadır.

Sberbank, koşulları olumlu bir şekilde vurgulamaktadır. Borç verme oranları yüzde 2 ile 8,8 arasında değişmektedir. İnşaat halindeki konut alımı için sübvansiyonlu bir ipotekte% 6 kredi verilmektedir.

Kredi koşulları aşağıdaki gibidir:

1. Asgari kredi tutarı en az 300.000 ruble.
2. Azami miktar, krediyle verilen yaşam alanının değerinin %85'inden veya rehinli diğer gayrimenkullerin %85'inden fazla olamaz.
3. Ödeme koşulları - 30 yıla kadar.
4. İlk taksit, müşterinin ödeme gücüne bağlı olarak %10 ile %50 arasındadır.
5. Başvuru sahibi en az 21 yaşındadır.
6. Toplam iş deneyimi - son 5 yılda en az 1 yıl ve mevcut iş yerinde en az altı ay.

Mortgage programlarının koşulları ve türleri hakkında daha detaylı olarak bankanın en yakın şubesinden görüşülecektir.