2022'de pasif gelir için nereye para yatırılır

2024 Yazar: James Gerald | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 14:18

Ekonomik kriz tüm dünyanın gerçeğidir. Uzmanlar bunun kaçınılmazlığından bahsetti, ancak dünya küresel topluluğunun projesi olumsuz süreçleri daha da kötüleştirdi. Koronavirüs pandemisi, hisse senetlerinin ve para birimlerinin değer kaybetmesine neden oldu. Bu, ekonominin durgunluğu ve bir süredir donmuş taşımacılık sektörü nedeniyle en istikrarlı para birimlerini de etkiledi. 2022'de pasif gelir için nereye para yatırılır, sadece sıradan insanlar değil, aynı zamanda profesyonel yatırımcılar, borsa komisyoncuları ve büyük şirketlerin analistleri de düşünüyor.

Gerekli koşullar

Sıradan vatandaşları ekonomik alanda eğitmek için tasarlanmış bilgi portalları ve finans siteleri, 2022'de pasif gelir için nereye yatırım yapılacağına dair tavsiyelerle dolu. Fikir listeleri 5 ila 45 puan içerir, ancak bunlardan yalnızca birkaçı fazla faaliyet olmadan gelir elde etmek için gerekli koşulları sağlar: yatırım yapmak ve kârdan payınızı ödeme veya faiz şeklinde almak.

Taşlar ve değerli metaller bu listeye dahil değildir - bu, değer kaybeden banknotları madeni para veya külçe biçiminde kaydetmenin bir yoludur. Önemli bir hisseye sahip olan, ancak vesilesiyle birkaç çubuk veya küçük bir hurda satın alan sıradan bir vatandaş olmayan profesyoneller, yeniden satıştan gelir elde edebilirler.

Temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak pasif gelir, neredeyse her zaman zor bir yol ve karmaşık bir finansal plandır. Bu, en azından şunları gerektirecektir:

• sermayenin mevcudiyeti (farklı yaşam standartları ve eşsiz ihtiyaçlar nedeniyle başkent ve il için büyüklük farklıdır);
• doğru yatırımı - en az %10;
• alınan karı ve yeni yatırımını harcamayı reddetme;
• uzun vadeli yatırımları tercih etmek veya küçük meblağlarla yatırım deneyimi kazanmak;
• uzmanların tavsiyesi üzerine gerçekleştirilen her bir ruble için daha fazla yatırım.

2022'de pasif gelir için nereye yatırım yapacağınıza karar verirken, istenen yatırımcı faaliyeti derecesine karar vermeniz gerekir. Örneğin gayrimenkul satın almak tavsiyeler arasında başı çekiyor ama ondan ancak kâr amaçlı yeniden satarak veya kiralayarak gelir elde edebilirsiniz. Ve bu, mal sahibinin bir miktar faaliyet göstermesi gerektiğini gösteriyor - potansiyel kiracıları arayın, evin veya dairenin durumunu izleyin, pazarda büyüdüyse ödemeyi yükseltin.

Tekliflerin gözden geçirilmesi

Yatırımcıların zaman içinde elde ettiği faydaları daha önce açıklayan Bankiros.ru web sitesi, en umut verici 7 yatırım türünü listeler. Bunun için ihtiyacınız olan her şeye sahip olmanız koşuluyla onlara odaklanabilirsiniz:

• Başkent;
• hesaplama yeteneği;
• piyasanın sürekli izlenmesi;
• risk alma yeteneği.

“Ne kadar çok risk alırsan, o kadar çok alırsın” diye ilan edilen önermelerden biri, ilk aşamada son derece dikkatli bir şekilde ele alınmalıdır. Bu, başlangıçta iyi para kazanmalarına rağmen, kaç tane borsa komisyoncusunun parasının bittiğini düşündüğünüzde oldukça tartışmalı bir ifadedir.

Ancak dinlemeye değer ipuçları da var: yalnızca müşterinin anladığı şeye yatırım yapın, düzenli olarak kârları yeniden yatırıma yatırın ve tasarrufları çeşitlendirin (farklı varlıklara dağıtın).

İşte, deneyimsiz bir yatırımcı için kabul edilebilir, 2022'de pasif gelir için nereye para yatırılacağının kaba bir listesi. Belli bir miktarı olan ve enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde değer kaybetmesini önlemek isteyenler için uygundur.

Banka mevduatı

Yakın zamana kadar, Merkez Bankası tekrar tekrar kilit oranı yükselttiğinden ve bundan sonra bankaların teklifleri ortalama tüketici için giderek daha az karlı hale geldiğinden, karlı yatırımlar listesinde neredeyse bahsedilmedi.2021'de birkaç kez yükseltildi ve şimdi fonlarınızı oldukça uygun faiz oranlarında yerleştirebilirsiniz. Uzmanlar, küçük taşra bankalarındaki vadeli mevduatları düşünürsek, not indirimi olmayacağından ve hatta daha fazlasının kazanılabileceğinden eminler.

Sberbank bu amaca uygun değildir, maksimum vaat %5'tir, ancak mudi ve koşullara bağlı olarak oran daha düşük olabilir.

İlginç! Rusya'da 2022'de faizle para yatırmak için hangi banka daha iyidir

Mevduattan elde edilen kâr aşağıdaki koşullarda garanti edilir:

• miktar 1 milyon ruble'den az. ve vergilendirilmez;
• sınırlı yönetim ve kısa vadeli, para çekme ve yenileme olmadan mevduat seçmeniz gerekir (bu, bir dahaki sefere daha karlı bir ürün seçmeyi mümkün kılacaktır);
• Büyük harf kullanımına ve vadenin otomatik olarak uzatılmasına dikkat edin, aksi takdirde para banka hesabına gidecek ve atıl kalacaktır.

Uzmanlar, 2022'de pasif gelir için para yatırmanın bu yönteminin bazı dezavantajlarına dikkat çekiyor: Faiz, alınan fonların çalışmaması ve yaşamaması için yeterli olmayacak. Öte yandan, devlet mevduatları sigortaladığı ve bir kriz durumunda parayı iade edeceği için güvenilirdir.

Bankada yabancı para mevduatlarında para tutma tavsiyesi göz ardı edilebilir - bunlara olan faiz düşüktür ve doların azalması veya amero'nun ortaya çıkması riski, hala ruble olarak verilecek olan sermayenin kaybolmasına yol açacaktır. mevcut oran.

Mevduatlar ve mevduatlar, en karlı teklifi seçerseniz ve kısa vadeli, hareket etme ihtiyacı, güvenilirlik vb. Pasif gelir garantilidir, ancak bununla yaşayamazsınız.

En iyi 6 diğer yol

Biraz bilgisi olan bir kişi, 2022'de pasif gelir için nereye para yatırılacağı konusunda diğer seçenekleri değerlendirebilir:

• Tahviller, bir şirket veya devlet tarafından bir vatandaştan alınan bir tür kredidir. Ayrıca borcun faizinin ödenmesini de içerirler ve herhangi bir zamanda satılabilirler. Gelir biraz daha yüksektir - %10'a kadar, ancak riskler de daha yüksektir - yatırılan parayı kaybedebilir ve tazminat alamazsınız. Ve bazılarının alış fiyatından bile satılması zordur.
• Gayrimenkul - hazır bir nesne satın alın veya yapım aşamasında olan bir binaya yatırım yapın. İlk durumda - kira geliri, ikincisinde - zaten bitmiş bir dairenin veya evin satışı. Birçok risk ve endişe var, ancak bazı insanlar evlerini kiralayarak veya yeniden satarak yaşıyor. Maliyetler önemli olabilir ve kiracıların yokluğunda geliri bile aşabilir.
• Ticari gayrimenkul çok fazla yatırım gerektirir, ancak nesne doğru seçilirse ve talep edilirse %12'ye kadar getirebilir. Fiyat yükselirse satabilirsiniz.
• Hisse senetleri iki gelir fırsatı sunar, ancak bunlardan yalnızca biri (temettü) gerçekten pasiftir. Bu kârla yaşamanın mümkün olacağı ana kadar çok zaman geçecek. Ticaret daha karlı bir seçenektir, ancak bu, kârın risklerle orantılı olduğu durumdur ve bir vatandaşın menkul kıymetleri kendi başına alıp almadığına veya bir uzmana emanet etmesine bakılmaksızın bir gecede her şeyi kaybedebilirsiniz.
• Kripto para, öngörülemeyen bir yatırımdır. Yüksek oynaklık, para kazanabildiğiniz kadar kaybedebileceğiniz anlamına gelir ve yaklaşık değerini tahmin etmek neredeyse imkansızdır.
• Bir işletmeye yatırım yapmak için kitle fonlaması gibi alternatif yatırımlar. Bu tür tekliflerin birkaç türü vardır, ancak şirketlerin vaat ettiği kârlılığın %50'si yatırım kaybına veya yıllık %10-20'ye dönüşebilir.

Sıradan bir insana yönelik uzmanların tavsiyelerini analiz ederseniz, bir model bulabilirsiniz: hiçbiri küresel riskler ve değişim işindeki en son eğilimler konusunda ısrar etmez. Gayrimenkul, külçe ve taşlardaki değerli metaller, açık banka mevduatları satın alınması tavsiye edilir. Pandeminin neden olduğu hisse senetlerinin tahmin edilemezliği ve değeri anlaşılmaz olan bitcoin hakkında çok fazla yazı var. Riskin derecesi, elbette, potansiyel geliri belirler, ancak genellikle tasarruf edilen küçük fonlardan mahrum kalır.

sonuçlar

Uzmanların tavsiyeleri çelişkilidir, ancak genel kalıpları yakalayabilirsiniz:

1. Sadece anladığınız şeye yatırım yapmaya değer.
2. Küçük gelirler bile çalışma ve ilk yatırım gerektirir.
3. Yatırım yapmaya başladığınızda, normal bir kâr elde etmek için yeniden yatırım yapmanız gerekecektir.