Karantina sonrası Moskova'da alışveriş merkezleri ne zaman açılacak?

2024 Yazar: James Gerald | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 14:18

Ticari gayrimenkul sahipleri, karantinadan sonra Moskova'da alışveriş merkezlerinin (alışveriş merkezlerinin) ne zaman açılacağını henüz tam olarak bilmiyor. Başkent belediye başkanı Sergei Sobyanin, Moskova'daki yüksek alarm rejiminin 31 Mayıs'a kadar süreceğini açıkladığında, alışveriş merkezinin Haziran'dan önce faaliyete geçmeyeceği anlaşıldı.

Moskova'da kısıtlama rejiminin aşamalı olarak iptali

6 Mayıs'ta, Rusya Devlet Başkanı V. V. Putin'in 12 Mayıs'tan itibaren çalışmama günlerinin sona erdiğini açıklamasının ardından, Moskova Belediye Başkanı Sergei Sobyanin, başkentteki yüksek alarm rejiminin 31 Mayıs'a kadar zayıflatılmamasına karar verdi.

Aynı zamanda inşaat şirketleri de dahil olmak üzere sanayi kuruluşlarının 12 Mayıs'ta Moskova'da çalışmaya başladığını duyurdu.

Belediye başkanı, kısıtlayıcı önlemlerin kaldırılmasının üç aşamada gerçekleşeceğini söyledi:

1. Moskovalıların sokakta spor yapmalarına izin verilecek.
2. Eğitim kurumları açılacak ve sokakta aile yürüyüşlerine izin verilecek.
3. Halk bahçeleri ve parkları toplu ziyaretlere açılacak.

Alışveriş merkezlerini içeren hizmet işletmeleri, gıda dışı ürünler satan sıradan mağazalar gibi, Moskova'daki kendini tecrit rejiminden çıkışın yalnızca üçüncü aşamasında açılabilir.

Koronavirüs nedeniyle alışveriş merkezi sorunları

COVID-19 salgını nedeniyle açıklanan yüksek alarm modunda Moskova alışveriş merkezlerinde sadece marketler, eczaneler ve bankalar açıktı. Diğer tüm perakende satış noktaları kapatıldı.

Bu, bir buçuk aylık zorunlu kesinti süresi boyunca alışveriş merkezi sahiplerinin gelirlerinin% 90'ını kaybetmesine neden oldu. Böyle bir durumda, Nisan ayı sonunda, Mayıs tatilinden sonra çalışmaya devam edilmezse personelin işten çıkarılması gerekeceğini söylemeye başladılar.

V. V. Putin, salgın sırasında zorunlu kesintiler nedeniyle zarar gören işletmelere devlet yardımı paketini açıkladıktan sonra, yönetimin personeli işten çıkaracağına dair kamuoyu konuşması durdu.

Nisan ayında yüksek alarm modunun duyurulmasının ardından, alışveriş merkezi sahipleri, hükümetin büyük işletmelere tavsiyelerini takiben kiracılardan tam olarak kira toplamayı durdurdu.

Aynı zamanda, kiracılar alışveriş merkezinde faaliyet gösteren perakende alanlarını kapattılar ve çalışanları işten çıkardılar ve kompleksler kamu hizmetleri, temizlik hizmeti ve güvenlik görevlileri için ödeme yapmak zorunda kaldı.

Aynı zamanda sektör çok borçlu. Alışveriş merkezi sahiplerinin bankalardan aldığı fon miktarı 2 trilyon ruble. Böyle bir durumda, hükümetin tavsiyelerinin baskısı altında, bankalar Moskova'dakiler de dahil olmak üzere komplekslerin sahipleriyle görüşmeye gitti ve kredi kuruluşunun ödemesini daha sonraki bir tarihe erteledi.

Moskova alışveriş merkezinde sahra hastanelerinin açılması

Nisan ayının sonunda, bir dizi Moskova merkezinin koronavirüs hastalarını almak için sahra hastaneleri açacağı biliniyordu. Sonuç olarak, onlar için karantinadan sonra Moskova'daki alışveriş merkezlerinin ne zaman açılacağı sorusu henüz alakalı değil. Yani başkentin alışveriş merkezleri mayıs ayında tam olarak açılmayacak.

Kaşirskoye karayolu üzerinde bulunan ATC "Moskova" da, Mayıs ayı başlarında açılan geçici bir hastanenin Temmuz ayına kadar çalışacağı bilinmektedir. Diğer Moskova alışveriş merkezlerinde de geçici bulaşıcı hastalıklar hastanelerinin açılması planlanmaktadır:

• "Moskova" ticaret fuarı kompleksinde;
• VDNKh'de;
• Crocus Belediye Binası'nda;
• Vatansever Park'ta;
• Crocus Expo'da.

Moskova yetkililerinin bunun için alışveriş merkezi sahiplerine ne kadar ödeyeceği bildirilmedi. Moskova nüfusu henüz alışveriş merkezlerinin çalışmadığından şikayet etmedi. Moskovalılar gıda dışı ürünleri internetten satın alıyorlar.

Genel olarak, koronavirüs büyük ticari gayrimenkullerin karlılığı sorusunu gündeme getirdi. Sadece alışveriş merkezleri değil, salgın bittikten sonra büyük ofis merkezleri de müşterisiz kalabilir.

Tecrit rejiminden kademeli çıkış kapsamında, gıda dışı ürünler ticareti ve eğlence sektöründe faaliyet gösteren şirket ve firmalar, COVID-19 salgınının etkisini kaybetmesi nedeniyle çalışma biçimlerini değiştirebilir, hatta kapatabilir. olağan hayatlarını kökten değiştirdi.

Salgının ikinci dalgası olasılığı bağlamında, çok sayıda kiracı alışveriş merkezlerine geri dönmeyebilir ve tamamen uzaktan çalışma formatına geçebilir. Bir dizi eğlence şirketi ve dış yönlerde faaliyet gösteren seyahat acenteleri, hizmetlerine olan talepteki keskin düşüş nedeniyle kapanabilir.

Böyle bir durumda karantina iptal edildikten sonra bile alışveriş merkezleri boş kalacak. Karantinadan sonra Moskova'da alışveriş merkezlerinin ne zaman açılacağını kesin olarak belirtmek hala zor. Bunun hangi tarihten itibaren gerçekleşeceği, büyük olasılıkla Mayıs ayı sonuna kadar netleşecek.

özetle

1. Moskova'da hizmet sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin açılışı, yüksek alarm modundan çıkışın üçüncü aşamasında gerçekleşecek.
2. Bugün başkentte bir dizi alışveriş merkezinde sahra hastaneleri koronavirüse yakalananları almak için açılıyor.
3. Karantina sona erdikten sonra tüm Moskova alışveriş merkezlerinin tam olarak çalışıp çalışamayacağı henüz belli değil, çünkü koronavirüs ile ilgili durum bu endüstrinin yapısını büyük ölçüde değiştirebilir.
4. Birçok kiracı tamamen çevrimiçi ticaret moduna geçebilir ve eğlence ve eğlence sektörü, müşteri eksikliği nedeniyle çok fazla batabilir.